07 Jun '11, 1am

中国政府去年底提出大胆目标,表明今年要在全国建设1000万套保障房,但官方媒体的半年进度调查报道反映,在资金短缺的制约下,有关工作的进度缓慢,部分城市开工率不到三成。

政府目标今年建1000万套 中国城市保障房建筑进度慢 政府目标今年建1000万套 中国城市保障房建筑进度慢 (2011-06-07) 早报导读 [中国政情] 中国房地产限购令 或扩至中小城市 [名家专评] 中国理想主义的钟摆又回来了? [日本大地震 ] 日财长野田是首相接班人最大热门 [中国早点] 特立独行的紫荆侠 联合早报网招聘 Freelance网络新闻编辑 ● 曾昭鹏 北京特派员  中国政府去年底提出大胆目标,表明今年要在全国建设1000万套保障房,但官方媒体的半年进度调查报道反映,在资金短缺的制约下,有关工作的进度缓慢,部分城市开工率不到三成。   根据新华社前日引述的最新数据显示:截至5月底,上海动迁房开工50%以上,经适房项目约完成25%的开工计划。截至5月下旬,江苏省4万5000套保障房任务总体开工率约为30%。截至4月底,重庆已开工20万4000套,占年度保障性住房建设总量的41%,属开工率较高城市;浙江省18万5000套保障房任务目前已开工建设6万1600套,完成年度目标任务的33.2%。另外,北京新开工建设、收购保障性住房20万套以及深圳开工建设7万3000套保障性住房的计划,目前执行情况也并不乐观。   住房和城乡建设部5月下发《关于公开城镇保障性安居工程建设信息的通知》,要求各地方政府在6月6日前必须公布保障房的项目进程,包括年度保障房计划、开工项目以及竣工项目信息,确保地方政府按时按量完成年度保障房开工计划。   据新华社报道介绍,目前保障房开工率不高,与项目开工前期准备工作较多的行政程序有关:开发商《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》这四证办下来至少需要四个月时间,到银行申请贷款审核还需要两个月。   然而,有关报道引述一名不具名的专家称“资金短缺是最大障碍”。尤其是在紧缩政策的背景下,银行贷款额度有限,加上房地产贷款受到政策限制,即便是政策支持的保障房项目也很难获得贷款;此外,一些开发企业也反映,在利率高企的情况下,保障房等项目的建设不但无微利可图,且极有...

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